【喵呜刷题小喵解析】:《建设工程施工合同(示范文本)》,其中规定,施工单位承担保修责任的前提条件之一是属于保修书中约定的保修范围。因此,选项C“属于保修书中约定的保修范围”是施工单位承担保修责任的前提条件之一。选项A“非施工单位原因产生的质量问题”、选项B“工期未按期交工”、选项D“工程价款结算完毕”均不是施工单位承担保修责任的前提条件。