【喵呜刷题小喵解析】:《建设工程施工合同(示范文本)》,该文本中明确规定了施工单位承担保修责任的前提条件,其中之一就是属于保修书中约定的保修范围。因此,选项C“属于保修书中约定的保修范围”是施工单位承担保修责任的前提条件之一。其他选项如非施工单位原因产生的质量问题、工期未按期交工、工程价款结算完毕等,虽然也可能与保修责任有关,但不是施工单位承担保修责任的前提条件。因此,正确答案为C。