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单选题

关于建设工程返修的说法，正确的是( )。

A
返修仅适用于 建设工程质量保修阶段
B
对已发现的质量缺陷，建设企业应当修复
C
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人无权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
D
经过修理后，造成逾期交付的，施工人免除违约责任
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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：《建设工程施工合同（示范文本）》，因承包人原因造成建设工程质量不符合约定，承包人无偿修理或者返工、改建，经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包人应当承担相应的违约责任。由此可知，返修并不局限于建设工程质量保修阶段，选项A错误。根据《建设工程质量管理条例》的规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对主体结构质量承担民事责任。因此，对于发现的质量缺陷，施工企业应当修复，选项B正确。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建，选项C错误。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担相应的违约责任，选项D错误。
创作类型：
原创

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