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多选题
根据《民事诉讼法》，下列民事纠纷中，应当适用专属管辖的有（）。
A
B
C
D
E
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答案：
解析：
根据《民事诉讼法》的相关规定，对于某些民事纠纷，应当适用专属管辖。不动产纠纷和建设工程施工合同纠纷属于这些特定的民事纠纷，应当适用专属管辖。因此，选项A和D是正确的。其他选项如土地所有权转让纠纷、建设工程设计合同纠纷和港口作业纠纷并不属于应当适用专属管辖的民事纠纷，因此是错误的。
创作类型：
原创
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