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单选题

关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）

A
建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持
B
凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任
C
施工企业的保修责任可以全部免除
D
施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
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答案：

D

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：《建设工程施工合同（示范文本）》规定，因承包人原因造成建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担损害赔偿责任。同时，建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，其主张不能得到支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此，选项D正确。选项A错误，因为建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，不能得到支持。选项B错误，因为凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业并不都应当承担民事责任。选项C错误，因为施工企业的保修责任不能全部免除。
创作类型：
原创

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