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单选题

关于缺陷责任期确定的说法,正确的是()。

A
施工合同可以约定缺陷责任期为26个月
B
由于承包人的原因导致工程无法进行竣工验收,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日开始计算
C
某工程2018年6月11日完成建设工程验收备案,该工程缺陷责任期起算时间为2018年6月11日
D
由于发包人的原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收,在承包人提交验收报告60天后,工程自动进入缺陷责任期
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答案:

B

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:《建设工程施工合同(示范文本)》,缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,故选项A错误。缺陷责任期自实际竣工日期起计算,由于承包人原因导致工程未能通过竣工验收或竣工验收后,承包人拒绝修复缺陷或承担责任的,发包人有权自行或委托他人修复,修复的费用以及修复期间导致的发包人相关损失均由承包人承担,且缺陷责任期自修复后经验收合格之日起重新起算。因此,缺陷责任期起始时间应为竣工验收通过之日,而非实际竣工验收之日,故选项B错误。缺陷责任期自实际竣工日期起计算,而不是以提交验收报告或验收备案的日期起算,故选项C错误。由于发包人的原因导致工程未能通过竣工验收或竣工验收后,发包人拒绝或拖延履行缺陷修复义务,且承包人修复缺陷或确定缺陷修复方案并自行修复或委托他人修复后通过竣工验收的,工程实际竣工日期应为承包人提交修复方案或修复完成之日,缺陷责任期应自该实际竣工日期起算,且发包人应承担全部缺陷修复费用。由于发包人的原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交验收报告60天后,工程自动进入缺陷责任期,故选项D正确。因此,本题正确选项为B。
创作类型:
原创

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