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单选题

因工程保修期内出现质量问题导致外墙漏雨，发包人多次要求承包人维修未果，此时发包人应如何处置？

A
自行维修，维修费用由发包人承担
B
委托第三方进行维修，维修费用由承包人承担
C
委托第三方进行维修，维修费用由发包人承担
D
自行维修，维修费用由工程实际使用人承担
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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：《建设工程施工合同（示范文本）》，发包人在不妨碍承包人正常施工的情况下，可进入施工现场进行检查。承包人未按照合同约定履行施工义务的，发包人可以要求承包人采取补救措施，并赔偿损失。因承包人原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建的，发包人可以自行或者委托他人修理、返工、改建，修理、返工、改建的费用以及由此造成的损失，由承包人承担。本题中，外墙漏雨属于工程质量问题，承包人不予理睬，发包人可以委托第三方进行维修，维修费用由承包人承担。故B项正确。
创作类型：
原创

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