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简答题

【背景资料】
某施工单位通过竞标承建一工程项目,甲乙双方通过协商对工程合同协议书(编号HT-XY-201909001),以及专用合同条款(编号HT-ZY-201909001)和通用合同条款(编号HT-TY-201909001)修改意见达成一致签订了施工合同。确认包括投标函、中标通知书等合同文件按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)规定的优先顺序进行解释。
施工合同中包含以下工程价款主要内容:
(1)工程中标价为5800万元,暂列金额为580万元,主要材料所占比重为60%;
(2)工程预付款为工程造价的20%;
(3)工程进度款逐月计算;
(4)工程质量保修金3%在每月工程进度款中扣除质保期满后返还。
工程1~5月份完成产值如表4
表4工程1-5月份完成产值表

项目部材料管理制度要求对物资采购合同的标的、价格、结算、特殊要求等条款加强重点管理。其中对合同标的的管理要求包括物资的名称、花色、技术标准、质量要求等内容。
项目部按照劳动力均衡使用、分析劳动需用总工日、确定人员数量和比例等劳动力计划编制要求,编制了劳动力需求计划。重点解决了因劳动力使用不均衡给劳动力调配带来的困难和避免出现过多、过大的需求高峰等诸多问题。
建设单位对一关键线路上的工序内容提出修改,由设计单位发出设计变更通知,为此造成工程停工10天。施工单位对此提出索赔事项如下:
(1)按当地造价部门发布的工资标准计算停窝工人工费85万元;
(2)塔吊等机械停窝工台班费5.1万元;
(3)索赔工期10天。
【问题】
1、指出合同签订中的不妥之处,写出背景资料中5个合同文件解释的优先顺序。
2、计算工程的预付款、起扣点是多少?分别计算3、4、5月份应付进度款、累计支付进度款是多少?(计算到小点后两位,单位:万元)
3、物资采购合同重点管理的条款还有哪些?物资采购合同标的包括的主要内容还有哪些?
4、施工劳动力计划编制要求还有哪些?劳动力使用不均衡时,还会出现哪些方面的问题?
5、办理设计变更的步骤有哪些?施工单位的索赔事项是否成立?并说明理由。

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答案:

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解析:

【喵呜刷题小空解析】

1. 合同签订中的不妥之处通常涉及合同生效条件、合同文件解释顺序等方面。在本题中,合同签订中未明确约定合同生效条件,这是一个不妥之处。至于合同文件解释的优先顺序,根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的规定,合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款及其附件、承诺以及招标文件、投标函等合同生效条件之后合同生效的其他文件,这些文件解释的优先顺序应当明确。

2. 工程预付款和起扣点的计算涉及到工程造价和合同条款。根据题目,工程中标价为5800万元,暂列金额为580万元,主要材料所占比重为60%,工程预付款为工程造价的20%,工程质量保修金3%在每月工程进度款中扣除质保期满后返还。根据这些信息,可以计算出工程的预付款和起扣点。至于3、4、5月份应付进度款和累计支付进度款的计算,需要逐月计算工程进度款,并根据合同条款扣除质量保修金。

3. 物资采购合同重点管理的条款和标的的主要内容与项目部的材料管理制度相关。在物资采购合同中,需要重点管理合同的标的、价格、结算、特殊要求等条款。其中,对合同标的的管理要求包括物资的名称、花色、技术标准、质量要求等内容。

4. 施工劳动力计划编制要求与劳动力使用相关。在编制劳动力需求计划时,需要按照劳动力均衡使用、分析劳动需用总工日、确定人员数量和比例等要求进行。当劳动力使用不均衡时,会出现劳动力调配困难、劳动力需求高峰等问题。

5. 办理设计变更的步骤和施工单位索赔事项的判断涉及到建设单位和设计单位的要求以及施工单位的责任。办理设计变更的步骤包括建设单位提出修改要求、设计单位发出变更通知、施工单位按照变更通知施工。至于施工单位的索赔事项,需要判断停工10天是否属于不可抗力,是否属于施工单位的责任。在本题中,由于停工10天属于不可抗力,不属于施工单位的责任,因此施工单位的索赔事项不成立。
创作类型:
原创

本文链接:【背景资料】 某施工单位通过竞标承建一工程项目,甲乙双方通过协商对工程合同协议书(编号HT-XY-2

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