【喵呜刷题小喵解析】:《民法典》规定,除法律另有规定或合同另有约定外,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,正确答案为A,即合同成立时生效。