刷题刷出新高度，偷偷领先！偷偷领先！偷偷领先！ 关注我们，悄悄成为最优秀的自己！
单选题
赵某与开发商签订商品房买卖合同后，因赠送停车位问题产生纠纷。下列说法正确的是哪个？
A
B
C
D
使用微信搜索喵呜刷题，轻松应对考试！
答案：
解析：
根据《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本题中，开发商依据合同规定的时间交房时，通知赵某，由于面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送赵某停车位，属于履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，赵某可以要求开发商继续履行合同。故选项A正确，选项D错误。
选项B，根据《民法典》第一百七十条规定：“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人”。本题中，销售人员田某的行为属于执行工作任务的行为，应由用人单位承担法律责任，田某不承担责任。因此，选项B“田某和开发商应当向赵某承担连带责任”错误。
选项C，根据《民法典》第一百七十一条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力”。本题中，销售人员田某的行为属于无权代理，应由用人单位承担法律责任，田某不承担责任。因此，选项C“赵某只能向田某追究责任”错误。
创作类型：
原创
本文链接：赵某与开发商签订商品房买卖合同后，因赠送停车位问题产生纠纷。下列说法正确的是哪个？
版权声明：本站点所有文章除特别声明外，均采用 CC BY-NC-SA 4.0 许可协议。转载请注明文章出处。让学习像火箭一样快速，微信扫码，获取考试解析、体验刷题服务，开启你的学习加速器！
分享考题 
