本题考查的是法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。 根据《民法典》规定的法人条件,“能够独立承担民事责任”是其条件之一,所以A项错误,B项正确; 同样,“有必要的财产或者经费”也是其条件之一,所以,法人应该以自己的财产或者经费承担民事责任即可,并非限制为以其动产或不动产承担民事责任,所以,C、D两项均为错误;因此,答案为B。