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单选题
关于房屋租赁合同的签订与履行，下列说法错误的是（）
A
B
C
D
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答案：
解析：
选项A，根据《民法典》第七百零五条：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”。本题中，双方约定房屋租赁期限为1年，未超过二十年，因此，该约定有效，故A选项正确。
选项B，根据《民法典》第四百六十九条：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式”。本题中，双方约定房屋租赁期限为1年，即使以口头方式订立，该合同依然有效，因此，B选项“若以口头方式订立，该合同无效”的说法错误。
选项C、D，根据《民法典》第五百六十二条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同”。本题中，双方并未约定一方可以解除合同的事由，即使以口头方式订立，任何一方都不能随意解除合同，所以，C选项“若以口头方式订立，出租人可随时解除合同”、D选项“若以口头方式订立，承租人可随时解除合同”的说法均错误。
创作类型：
原创
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