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单选题

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是(  )。

A
承包人建设工程价款优先受偿权自建设工程竣工验收合格之日起算
B
承包人行使建设工程价款优先受偿权的时限最长不得超过18个月
C
发包人与承包人放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的约定无效
D
未竣工的建设工程质量合格，承包人无建设工程价款优先受偿权
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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的时限最长不得超过18个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。因此，选项B“承包人行使建设工程价款优先受偿权的时限最长不得超过18个月”是正确的。选项A“承包人建设工程价款优先受偿权自建设工程竣工验收合格之日起算”表述错误，因为竣工验收合格不是计算承包人建设工程价款优先受偿权的起始时间；选项C“发包人与承包人放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的约定无效”错误，因为最高人民法院的解释规定，当事人对建设工程价款优先受偿权有约定的，人民法院应当尊重其约定；选项D“未竣工的建设工程质量合格，承包人无建设工程价款优先受偿权”错误，因为建设工程价款优先受偿权并不以建设工程是否竣工为条件，只要建设工程质量合格，承包人即享有建设工程价款优先受偿权。
创作类型：
原创

本文链接：根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于建设工程合同承包人工程价

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