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单选题

甲房地产开发商与乙施工企业订立房屋转让协议，用以物抵债方式支付欠付工程款，已取得该房屋所有权的时间是(  )

A
合同订立时
B
合同生效时
C
房屋交付时
D
房屋登记时
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答案：

D

解析：

【喵呜刷题小喵解析】本题考查的是房屋所有权转移的时间。根据《民法典》第224条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。第25条规定，船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。而根据《民法典》第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。本题中，甲房地产开发商与乙施工企业订立房屋转让协议，用以物抵债方式支付欠付工程款，已取得该房屋所有权的时间是房屋登记时。故D选项正确。
创作类型：
原创

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