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多选题
关于建设工程质量保修制度的说法，正确的是()。
A
B
C
D
E
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答案：
解析：
选项A：“施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处5万元以上30万元以下的罚款”的说法是错误的。根据《建设工程质量管理条例》规定，对于不履行保修义务或拖延履行保修义务的施工单位，可以责令改正，并处罚款，但罚款的具体数额与选项A中的描述不符。
选项B：“由他人原因造成的缺陷，承包人负责组织维修并承担相应费用”的说法也是错误的。根据《建设工程质量管理条例》规定，因他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用。
选项C：“承包人维修并承担相应费用后，对工程的损失赔偿责任即可免除”的说法也是错误的。承包人虽然负责维修并承担相应费用，但并不意味着其可以免除对工程的损失赔偿责任。
选项D：“缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应当负责维修，并承担鉴定及维修费用”的说法是正确的。根据《建设工程质量管理条例》规定，在缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应当负责维修，并承担鉴定及维修费用。
选项E：“质量保证金应当在缺陷责任期到期后，由承包人向发包人申请返还”的说法是正确的。根据《建设工程质量管理条例》规定，缺陷责任期到期后，承包人可以向发包人申请返还质量保证金。
创作类型：
原创
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