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单选题
关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。
A
B
C
D
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答案：
解析：
选项A，建设用地使用权是存在于国家所有的土地上的权利，不包括集体所有的土地。因此选项A“建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上”说法错误。
选项B，建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。设立建设用地使用权，应当采取出让或者划拨等方式。因此选项B“建设用地使用权的设立可以采取转让方式”说法错误。
选项C，建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。在土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施的，建设用地使用权人应当先向登记机构申请，登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。可见，建筑物、构筑物及其附属设施的所有权与建设用地使用权是一体的，**建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分**。故选项C说法正确。
选项D，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。因此选项D“建设用地使用权期间届满的，自动续期”说法错误。
创作类型：
原创
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