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单选题
房地产开发企业申请银行贷款前，必须取得哪些证书或许可证？
A
B
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答案：
解析：
房地产开发企业申请银行贷款时，确实需要取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证，即所谓的"四证"齐备。因此，该题目的陈述是正确的。
创作类型：
原创
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