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单选题

房地产投资者以所购买的房产作为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这属于房地产投资的(  )。

A
风险效应
B
财务杠杆效应
C
价值升值效应
D
现金流和税收效应
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答案:

B

解析:

房地产投资者以所购买的房产作为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这属于房地产投资的财务杠杆效应。财务杠杆效应是房地产投资的一个重要特点,当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。因此,本题答案为B。

创作类型:
原创

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