关于商业性个人一手购房贷款的营销方式，下列说法中错误的是？

关于商业性个人一手购房贷款的营销方式，题目中提到一种说法是错误的。根据常规的商业性个人一手购房贷款的营销方式，银行与房地产开发商合作是一种普遍的方式。这种合作方式中，银行向购买特定开发商房屋的购房者提供个人购房贷款，并且借款人用所购房屋作为抵押。在抵押登记完成之前，开发商会提供阶段性的担保。因此，题目中的说法“关于商业性个人一手购房贷款的营销方式中，存在一种错误的说法”，是正确的。