关于个人贷款首付证明材料的说法，正确的是？

：关于个人贷款首付证明材料的说法是正确的。个人一手住房贷款的首付款证明材料包括开发商开出的发票或收据、借款申请人支付首付款的银行进账单等。如果无法提供开发商开具的发票，需要提供其他相关证明材料如开发商开具的首付款收据及银行POS机单据等。对于个人二手住房贷款，首付款证明材料包括借款申请人支付首付款的转账凭证以及售房人签字确认的首付款收据等。因此，题目中的说法是符合实际的。