关于个人住房贷款对合作机构的分析，下列哪项不是其要点？

根据题目给出的要点，个人住房贷款对合作机构分析的要点包括合作机构的领导层素质、业界声誉、历史信用记录、管理规范程度、经营成果以及偿债能力。在这些要点中，并没有提到合作机构的注册地址，因此选项A是不正确的。所以答案是A。