关于个人住房贷款签约环节的风险点，下列哪项不属于贷款发放中的风险？

：关于个人住房贷款签约环节的风险点，D项“贷款担保手续不齐备，例如抵押担保合同所列抵押物与实际不符，应办理的抵押登记未办理等”不属于贷款发放中的风险，而是属于贷款担保方面的风险。其他风险点如未签订合同或签订无效合同、合同文本中的不规范行为以及未对合同签署人及签字（签章）进行核实等，都是与贷款签约环节相关的风险点。因此，D项是与其他风险点不同的，它不属于贷款发放中的风险。