个人住房贷款贷后管理存在哪些风险？

：个人住房贷款贷后管理的风险包括未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；房屋他项权证办理不及时；逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁；在还款正常的情况下，未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。因此，选项A、B、C、D、E都是正确的。