关于个人住房贷款信用风险防范措施，下列哪些说法正确？

关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的包括：加强对借款人还款能力的甄别，验证借款人收入的真实性，以及深入了解客户还款意愿。因此，选项A、B和C都是正确的。对于D选项，描述中关于如何判断还款意愿的内容存在误导，如果是老客户，应该通过检查其以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态来了解其还款意愿；对于E选项，防范个人住房贷款违约风险确实需要重视把握借款人的还款能力，而不是仅仅看重抵押物。因此，D和E选项的描述都是不准确的。