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多选题

关于个人贷款抵押物的说法正确的有?

A
红星中学提出以学校教学操场为抵押,贷款60万建新校舍
B
某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
C
某幢房产在2002年的交易价格为50万,银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额
D
张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款,其配偶并不知情
E
李四以自家宅基地使用权作为抵押,贷款10万装修住房
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答案:

ABDE

解析:

关于个人贷款抵押物的说法,正确的有:

A. 红星中学提出以学校教学操场为抵押,贷款60万建新校舍。这一说法是正确的,因为根据法律规定,学校等公益性事业单位的公益财产不得设定抵押。

B. 某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保。这一说法也是正确的,因为公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保。

D. 张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款,其配偶并不知情。这一说法正确,因为共有财产的抵押须取得共有人的同意。

E. 李四以自家宅基地使用权作为抵押,贷款10万装修住房。这一说法也是正确的,因为宅基地使用权不得设定抵押。

而C选项“某幢房产在2002年的交易价格为50万,银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额”可能存在争议,因为银行在核算贷款金额时通常会考虑抵押物的实际价值,而不一定按照评估价来确定。因此,C选项的说法不一定正确。

创作类型:
原创

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