商业银行要与公积金管理中心签订哪种文件以获得公积金个人住房贷款业务的承办权？

：银行要办理公积金个人住房贷款业务，必须先和公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》，取得公积金个人住房贷款业务的承办权。这是银行接受委托办理公积金个人住房贷款业务的前提条件。因此，选项D是正确的。其他选项如委托贷款通知书、住房公积金借款合同、委托放款协议书等，并不是银行与公积金管理中心签订的必要协议。