关于个人住房贷款的申请材料清单，以下哪些是需要提供的？

关于个人住房贷款的申请材料，需要提供合法有效的身份证件（包括居民身份证、户口本等），借款人还款能力证明材料，合法有效的购房合同或协议，购房首付款证明材料以及其他银行规定的文件和资料。选项A、B、C和E均属于上述所需提供的材料清单中。而所购的房产权属证明是在购房后办理产权登记时提供的，不是申请贷款时需要提供的材料，因此选项D不正确。