贷款审批人在个人商用房贷款中,根据审查情况签署审批意见。对于未获批准的贷款申请,应写明拒批理由;对于需补充材料后再审批的,应详细说明需要补充的材料名称与内容;对于未获批准的贷款申请,贷款人应及时告知借款人。因此,正确的选项是A、C和D。