银行能否对主体结构已封顶的住房项目直接发放个人住房贷款？

商业银行在发放个人住房贷款时，需要密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保购买主体结构已封顶的住房的个人能够顺利获得贷款后，该房屋能在合理期限内正式交付使用。因此，银行不能直接对主体结构已封顶的住房项目发放个人住房贷款，需要对相关情况做进一步评估和确认。所以，本题答案为B。