银行要调查楼盘项目销售是否合法,需要调查的是商品房销(预)售许可证。因为这是证明房地产开发企业销售商品房的法定凭证,也是银行审查楼盘项目销售合法性的主要依据。而国有土地使用权证和建设用地规划许可证是对楼盘项目开发的合法性审查,不是销售合法性的直接证据。因此,答案为D。