“假个贷”的成因主要包括( )。

房地产开发商和中介机构的欺诈风险中，"假个贷"是一种常见的行为。其主要成因包括：银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机；开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”。因此，选项A、B、D和E都是正确的。而选项C虽然可能存在，但并不是“假个贷”的主要成因，因此不选。