下列关于个人经营贷款的表述中，正确的有( )。

关于个人经营贷款的表述中，正确的有：

A 采取抵押担保的，贷款人应当与抵押人（或其代理人）到房产所在地的房地产登记机关或土地登记机关办理抵押登记，取得他项权证或其他证明文件。这一说法正确，因为按照正常的贷款流程，抵押担保需要办理相关登记手续。

C 采取抵押担保的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。这一说法也正确，因为如果贷款期限超过抵押物的剩余使用年限，可能会存在风险。

D 质押担保方式且期限在一年以内的，可采用到期一次性还本付息的还款方式。这个说法是正确的，因为对于短期贷款，一次性还本付息是一种常见的还款方式。

E 抵押房产或土地应由银行确定的评估公司进行评估定价，也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员进行价值评估。这也是正确的，因为银行需要对抵押物进行价值评估以确定贷款额度。

B 选项个人经营贷款可以用于生产经营流动资金、装修店面、购置商铺厂房以及机械设备等合理用途，但不能用于股权性投资，因此 B 选项描述不完全准确。