个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。( )
A．正确
B．错误

题目中提到个人一手房贷款和二手房贷款的期限最长期限都为30年，但实际上这个最长期限并不是固定的，银行可以根据实际情况进行确定。因此，题目的表述存在误导性，答案为错误。