下列关于个人商用房贷款要素的表述中，正确的是( )。

个人商用房贷款的期限最短为一年（含），最长不超过十年，因此选项A是正确的。其他选项的表述没有提到个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0．7倍，也没有明确商住两用房的贷款额度和个人商用房为写字楼的贷款额度具体数值，因此无法确定其准确性。