以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的有( )。

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A选项正确，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位确实是房地产开发商。

B选项正确，对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

C选项也正确，房地产经纪公司与商业银行之间确实是代理人与被代理人的关系。

D选项正确，企业法人情况确实是银行选择合作伙伴的重要参考因素。

E选项正确，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，确实由开发商提供阶段性或全程担保。

综上，关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的有A、B、C、D、E。