下列关于商用房贷款期限调整的说法中，错误的是( )。

期限调整包括延长期限和缩短期限等，因此选项A是正确的。对于期限的调整，借款人需要向银行提出申请并经过审批，所以选项B是错误的。借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息，因此选项C是正确的。展期之后的贷款期限不得超过银行规定的最长期限，因此选项D也是正确的。所以，错误的选项是B。