以下关于个人住房贷款的说法中正确的有（　　）。

上述五个选项中的说法均正确。个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，通常称为个人住房按揭贷款，期限一般最长不超过30年。贷款期限在一年以下（含一年）的，采用利随本清的还款方式，贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息。等额本息还款法和等额本金还款法都是个人住房贷款的还款方式。