以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的有( )。

关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的有：

A 一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。这是因为房地产开发商是新建住房的主要提供者，商业银行为了提供贷款服务，与房地产开发商建立合作关系是最直接的。

B 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。房地产经纪公司在二手房市场中起到桥梁作用，商业银行通过与房地产经纪公司合作，能够更便捷地接触到潜在的借款人。

C 房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。房地产经纪公司代理银行提供贷款服务，协助银行处理贷款相关事务。

D 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素。银行的合作单位需要具备相应的资质和信誉，企业法人情况能够反映公司的经营状况和信誉度，因此是银行选择合作伙伴的重要参考因素。

E 一手房个人住房贷款在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。这是为了保障银行的贷款安全，确保在房屋抵押登记完成之前，开发商需要承担一定的担保责任。

综上所述，以上各选项均正确。