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多选题

关于抵押担保的管理要点,下列说法正确的有哪些?

A
对抵押物进行严格审查,首先要确保抵押物的真实性,这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B
对抵押物的价值进行准确评估,这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告,并根据评估价值打折扣后确定贷款额
C
需依法登记的抵押物,抵押合同自登记之日起生效
D
法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,但可认为合同有效
E
抵押期限应等于或大于贷款期限,凡变更贷款主合同的,一定要注意新贷款合同与原款抵押合同期限的差异,不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
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答案:

ABCE

解析:

关于抵押担保的管理要点,正确的说法包括:对抵押物进行严格审查,确保抵押物的真实性;对抵押物的价值进行准确评估,保证抵押物足值;需依法登记的抵押物,抵押合同自登记之日起生效;抵押期限应等于或大于贷款期限,凡变更贷款主合同的,要注意新贷款合同与原款抵押合同期限的差异。选项D的表述不正确,因为法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,未办理登记的,合同无效。因此,银行在办理抵押贷款时,应切实做好登记工作,以确保抵押关系的合法有效。选项A、B、C和E的表述均正确。

创作类型:
原创

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