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关于公司信贷中的抵押物审查,以下说法正确:
A项:对抵押物进行严格审查,首先要确保抵押物的真实性,这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证。这是正确的,确保抵押物的真实性是抵押物审查的基础。
B项:对抵押物的价值进行准确评估,这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告,并根据评估价值打折后确定贷款额。这也是正确的,准确评估抵押物价值有助于确定贷款额度。
C项:需依法登记的抵押物,抵押合同自登记之日起生效。这是正确的,按照法律规定,某些抵押物需要登记,相应的抵押合同只有在登记后才生效。
E项:抵押期限应等于或大于贷款期限,凡变更贷款主合同的,一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异,不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。这也是正确的,确保抵押期限覆盖贷款期限是保障银行权益的重要方面。
而D项的说法是错误的,法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,未办理登记的,合同无效。因此,银行在办理抵押贷款时,必须切实做好登记工作,以确保抵押合同的合法有效。故D项不应选。
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