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单选题

甲公司将其自用的房屋转为投资性房地产并采用公允价值模式计量。假设房屋原价为120万元,已折旧20万元,转换日的公允价值为110万元。关于此转换的会计处理,以下哪项描述正确?

A
确认其他综合收益10万元
B
确认营业外收入10万元
C
确认投资收益10万元
D
确认公允价值变动损益10万元
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答案:

A

解析:

根据会计准则,当自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日以公允价值进行计量。如果公允价值大于房屋的账面价值,差额将计入其他综合收益。在本题中,房屋的原价为120万元,已计提折旧20万元,所以账面价值为100万元。而公允价值为110万元,因此公允价值大于账面价值,差额为10万元,应确认其他综合收益10万元。所以选项A是正确的。

创作类型:
原创

本文链接:甲公司将其自用的房屋转为投资性房地产并采用公允价值模式计量。假设房屋原价为120万元,已折旧20万元

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