刷题刷出新高度,偷偷领先!偷偷领先!偷偷领先! 关注我们,悄悄成为最优秀的自己!

多选题

关于投资性房地产的后续计量,下列说法正确的有?

A
采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的、应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值
B
采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早)再以公允价值计量
C
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量
D
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
使用微信搜索喵呜刷题,轻松应对考试!

答案:

ABD

解析:

关于投资性房地产的后续计量,说法正确的有:

A项:采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,若该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得,应当采用成本模式计量直至处置。此项说法正确。

B项:采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得,应当以成本计量该在建投资性房地产,待其公允价值能够可靠计量时或完工后(两者孰早)再以公允价值计量。此项说法也正确。

C项:采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。这与题目中的描述相符,但题目要求选择“说法正确的”,因此C项不应被选择。

D项:与C项类似,即使投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,采用成本模式进行后续计量的企业仍应按照成本模式计量。此项说法正确。

综上所述,正确的选项是ABD。

创作类型:
原创

本文链接:关于投资性房地产的后续计量,下列说法正确的有?

版权声明:本站点所有文章除特别声明外,均采用 CC BY-NC-SA 4.0 许可协议。转载请注明文章出处。

让学习像火箭一样快速,微信扫码,获取考试解析、体验刷题服务,开启你的学习加速器!

分享考题
share