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多选题

关于投资银行业务中的资产评估,下列说法正确的有?

A
使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态,或被假定处于继续使用状态,被评估资产的预期收益能够支持其重置价值
B
复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时(基准日)价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用
C
使用不同评估方法的前提假设可以不一样
D
使用市场法一般要选三个参照物,但是如果有一样的参照物也可以只选一个
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答案:

AB

解析:

关于投资银行业务中的资产评估,使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态,或被假定处于继续使用状态,被评估资产的预期收益能够支持其重置价值,因此A项正确。复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用,所以B项也是正确的。

对于C项,在运用多种评估途径和方法评估同一评估对象时,应该保证每种评估途径和方法运用中所依据的各种假设、前提条件、数据参数的一致性,以确保评估结果的可比性和相互可验证性。因此C项的说法是不正确的。

对于D项,不论参照物与评估对象如何相似,通常参照物的数量不能低于三个,以确保评估结果的准确性和可靠性。因此D项的说法也是不正确的。

创作类型:
原创

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