刷题刷出新高度,偷偷领先!偷偷领先!偷偷领先! 关注我们,悄悄成为最优秀的自己!

单选题

甲房地产公司于2016年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租的时候,该商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2016年12月31日,该商品房的公允价值为2150万元。甲公司2016年应确认的公允价值变动损益为(  )万元。

A
损失50
B
收益150
C
收益100
D
损失100
使用微信搜索喵呜刷题,轻松应对考试!

答案:

A

解析:

将存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,如果公允价值大于成本,这个差额会被计入其他综合收益,而不是直接确认为公允价值变动损益。因此,在对外出租时,不确认公允价值变动损益。根据题目,2016年12月31日,该商品房的公允价值为2150万元,相较于出租时的公允价值2200万元,产生了损失。损失的计算方式为:2200万元 - 2150万元 = 50万元。所以,甲公司2016年应确认的公允价值变动损益为损失50万元。

创作类型:
原创

本文链接:甲房地产公司于2016年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月3

版权声明:本站点所有文章除特别声明外,均采用 CC BY-NC-SA 4.0 许可协议。转载请注明文章出处。

让学习像火箭一样快速,微信扫码,获取考试解析、体验刷题服务,开启你的学习加速器!

分享考题
share