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单选题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
Ⅰ 租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ 租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ 租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
Ⅰ 租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ 租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ 租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
A
B
C
D
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答案：
解析：
根据租赁准则的规定，满足下列条件的租赁应当认定为融资租赁：在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人；承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值；租赁开始日租赁资产的公允价值为最低租赁付款额的现值。根据这些条件，选项Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ都满足融资租赁的定义。因此，应将其划分为融资租赁。选项D是正确的答案。
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