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多选题
不动产转移登记与变更登记的区别是什么？
A
B
C
D
E
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答案：
解析：
不动产转移登记与变更登记的区别在于：
- 转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是不动产转移登记与变更登记最本质的区别。
- 转移登记是一种不动产权利转让行为，而变更登记不是权利转让行为。
- 转移登记属交易行为，需要缴纳税款，而变更登记不属于交易行为，因此不需要缴纳税款。因此，正确答案为A、B、D。关于C选项，无论是转移登记还是变更登记，都需要办理相关的登记手续，故C选项描述错误。关于E选项，转移登记前后的权利客体形式可能会发生变化（例如，房产的转移可能会涉及房屋类型和结构的变更），而不是“一致”，因此E选项描述不准确。
创作类型：
原创
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