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多选题

关于不动产物权转移登记的特点,下列哪些表述是正确的?

A
登记前后的权利主体一致
B
登记前后权利主体形式发生变化
C
登记前后的权利主体不一致
D
原权利人将拥有的不动产物权转移给他人
E
交易行为需要纳税
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答案:

CDE

解析:

关于不动产物权转移登记的特点,描述正确的有:

A. 登记前后的权利主体不一致。在不动产物权转移登记过程中,原权利人会将不动产物权转移给新的权利人,因此登记前后的权利主体会发生改变。

B. 登记前后权利主体形式发生变化。这一描述实际上更适用于不动产物权的变更登记,而不是转移登记。变更登记可能涉及权利人的姓名、名称等形式的变更,但权利主体仍然是同一人。

C. 登记前后的权利主体不一致(正确)。在不动产物权转移登记中,原权利人会将拥有的不动产物权转移给他人,所以登记前后的权利主体确实是不一致的。

D. 原权利人将拥有的不动产物权转移给他人(正确)。这是不动产物权转移登记的核心特点。

E. 交易行为需要纳税(正确)。在进行不动产物权转移时,通常需要缴纳相应的税费。

综上,正确的选项是CDE。

创作类型:
原创

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