关于建筑物区分所有权的说法正确的是？

本题考查业主的建筑物区分所有权。

A选项错误，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分属于共有部分，业主享有共有和共同管理的权利，而非专有权。

B选项错误，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有专有权，但并不意味着对专有部分享有共有和共同管理的权利。

C选项错误，业主将住宅改变为经营性用房，需要遵守法律、法规以及管理规约，并应当经有利害关系的业主同意，并非不受法律约束。

D选项正确，业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利通常随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让。这是建筑物区分所有权的基本规则之一。