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多选题
甲因受乙欺诈将房屋出卖给乙并完成过户登记,六年后甲才得知真相并立即起诉要求撤销该房屋买卖合同。关于本案,下列哪些说法是正确的?
A
B
C
D
E
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答案:
解析:
本题考查可撤销的合同及撤销权的行使。
甲因遭受乙的欺诈将房屋出卖给乙,并办理过户登记。对于此情况,我们进行以下分析:
A选项:因欺诈订立的合同属于可撤销的合同。在合同被撤销之前,合同是有效的。但撤销权的行使有一个法定的期限,超过该期限则撤销权消灭。本题中,甲在六年后才知道遭受欺诈,已超过了法定的撤销期限,因此法院应驳回其诉讼请求。故A选项错误。
B选项:根据上述分析,由于甲享有的撤销权已消灭,法院应判决驳回甲的诉讼请求,所以B选项正确。
C选项:由于甲在六年后才起诉,超过了法定的撤销期限,因此甲享有的撤销权确实已经消灭。故C选项正确。
D选项:在合同被撤销之前,合同是有效的,因此乙在甲起诉时已取得房屋所有权。故D选项正确。
E选项:甲起诉后,合同被判决撤销,但在此之前,乙已经通过过户登记取得了房屋所有权。所以E选项描述不准确。
综上所述,正确答案为BCD。
创作类型:
原创
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