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多选题

关于宅基地使用权的说法,正确的有( )。

A
宅基地使用权无偿取得,无偿使用
B
宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利
C
宅基地的所有权属于集体所有
D
宅基地使用权属于担保物权
E
宅基地使用权的主体主要是农村集体经济组织的成员
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答案:

ABCE

解析:

宅基地使用权具有五个法律特征:首先,宅基地使用权属于一种用益物权,但所有权属于集体所有;其次,宅基地使用权的主体是公民,主要为农村集体经济组织的成员,具有社会福利性质,是无偿取得、无偿使用的;再次,宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地;最后,宅基地使用权的取得必须遵循法定的申请程序,并受国家法律的保护。因此,关于宅基地使用权的说法中,选项A、B、C、E是正确的,而选项D是错误的。

创作类型:
原创

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